ZamanProp
المباني
ZamanProp

منصة بيانات المباني الموثقة في دبي.

استكشف

  • المباني
  • من نحن

قانوني

  • سياسة الخصوصية
  • الشروط والأحكام

ZamanProp منصة معلوماتية مجانية لبيانات المباني في دبي. نحن لا نقدم خدمات وساطة عقارية، ولا نعرض عقارات للبيع أو الإيجار، ولا نقدم استشارات استثمارية، ولا نعالج أي مدفوعات. بيانات السوق مصدرها دائرة الأراضي والأملاك في دبي بموجب رخصة دبي للبيانات المفتوحة؛ وZamanProp غير تابعة لحكومة دبي أو أي من جهاتها وغير معتمدة منها.

© 2026 ZamanProp. جميع الحقوق محفوظة.

zamanprop.com

OCEAN HEIGHTS — All Units

Historical market data sourced from the Dubai Land Department public registry.

Dubai Marina

4 Bedrooms at OCEAN HEIGHTS — Service Charge & Rent Guide

Developed by Damac

4 Bedrooms Market Data

34 sales · all available data

Avg Sale Price

د.إ. 6.74M

Avg د.إ./sqft

‏2,161 د.إ.‏

Avg Size

3,033 sqft

Price Range

د.إ. 2.04M – د.إ. 22.7M

Jun 2009 – Jul 2026

لوكلاء دبي

أدوات الوكلاء قادمة قريباً

عملاء واتساب من صفحات المباني، وأولوية التوجيه للمباني التي تغطيها، وسجل صفقات المشاركة — الانضمام مجاني عند الإطلاق.

يُستخدم فقط لإعلان الإطلاق. لا رسائل مزعجة.

Estimated Ownership Costs

14.27 SC + 2.44 Unit A/C = 16.71/sqft × 3,033 sqft avg · 2026 rate

Total annual charges

‏50,680 د.إ.‏/yr

Cooling

No separate bill

Service Charge · ‏43,281 د.إ.‏ (85%)Unit A/C · ‏7,399 د.إ.‏ (15%)

Unit Details

Pets
Not allowed

Ejari Registered Rents — 4 Bedrooms

10 contracts (last 2 yrs)

Typical annual rent range (P25–P75)

‏360,000 د.إ.‏ median~‏30,000 د.إ.‏/mo
‏276,457 د.إ.‏~‏23,038 د.إ.‏/mo‏385,000 د.إ.‏~‏32,083 د.إ.‏/mo

Source: Ejari rental registration records (RERA).

Rental Yield by Unit Type at OCEAN HEIGHTS

Gross yield, DLD sales vs. Ejari rents (last 24 months)

1BR6.4%
2BR6%
3BR5.6%

Recent Sales — 4 Bedrooms

Based on DLD registered sales

Limited recent sales — showing all available historical data.

DateSize (sqft)Price (د.إ.)د.إ./sqft
Jul 20262,495د.إ. 3.55M1,423
Oct 20242,476د.إ. 4.20M1,696
Feb 20244,028د.إ. 10.0M2,483
Oct 20232,819د.إ. 4.10M1,454
Jul 20232,476د.إ. 4.20M1,696
Jun 20222,623د.إ. 2.35M896
Jun 20212,819د.إ. 2.70M958
Oct 20202,514د.إ. 2.40M955
Dec 20192,623د.إ. 2.04M777
Oct 20182,495د.إ. 3.70M1,483

Frequently Asked Questions

What is the service charge at OCEAN HEIGHTS?▾

The service charge at OCEAN HEIGHTS is ‏14.27 د.إ.‏ per sqft per year.

How much does a 4 Bedrooms at OCEAN HEIGHTS cost?▾

Based on 34 DLD-registered sales, 4 Bedrooms units at OCEAN HEIGHTS have sold for an average of ‏6,743,201 د.إ.‏. Prices vary by floor, view, and market timing.

What rental income can I expect from a 4 Bedrooms at OCEAN HEIGHTS?▾

Based on 10 Ejari-registered rental contracts, 4 Bedrooms units at OCEAN HEIGHTS typically rent for ‏276,457 د.إ.‏ – ‏385,000 د.إ.‏ per year (middle 50% of contracts, or roughly ‏23,038 د.إ.‏ – ‏32,083 د.إ.‏ per month), with a median of ‏360,000 د.إ.‏/yr.

What is the DLD registration fee when buying a 4 Bedrooms at OCEAN HEIGHTS?▾

The Dubai Land Department (DLD) transfer fee is 4% of the purchase price, paid by the buyer on registration.

Transaction data sourced from Dubai Land Department (DLD) public records. Service charge data sourced from DLD Mollak where verified. Cost estimates are indicative and subject to change. Always verify with a registered broker before making investment decisions.

لوكلاء دبي

أدوات الوكلاء قادمة قريباً

عملاء واتساب من صفحات المباني، وأولوية التوجيه للمباني التي تغطيها، وسجل صفقات المشاركة — الانضمام مجاني عند الإطلاق.

يُستخدم فقط لإعلان الإطلاق. لا رسائل مزعجة.

Building Facts

Developer
Damac
Area
Dubai Marina
Nearest Metro
Mina Seyahi
Near
Burj Al Arab
Nearest Mall
Marina Mall
Cooling
Managed by building
View all unit types at OCEAN HEIGHTS