ZamanProp
المباني
ZamanProp

منصة بيانات المباني الموثقة في دبي.

استكشف

  • المباني
  • من نحن

قانوني

  • سياسة الخصوصية
  • الشروط والأحكام

ZamanProp منصة معلوماتية مجانية لبيانات المباني في دبي. نحن لا نقدم خدمات وساطة عقارية، ولا نعرض عقارات للبيع أو الإيجار، ولا نقدم استشارات استثمارية، ولا نعالج أي مدفوعات. بيانات السوق مصدرها دائرة الأراضي والأملاك في دبي بموجب رخصة دبي للبيانات المفتوحة؛ وZamanProp غير تابعة لحكومة دبي أو أي من جهاتها وغير معتمدة منها.

© 2026 ZamanProp. جميع الحقوق محفوظة.

zamanprop.com

Burj Khalifa — All Units

Historical market data sourced from the Dubai Land Department public registry.

DownTown Dubai

Studio at Burj Khalifa — Service Charge & Rent Guide

Developed by Emaar

Studio Market Data

59 sales · all available data

Avg Sale Price

د.إ. 1.46M

Avg د.إ./sqft

‏2,702 د.إ.‏

Avg Size

542 sqft

Price Range

د.إ. 900K – د.إ. 2.50M

Mar 2010 – Feb 2025

لوكلاء دبي

أدوات الوكلاء قادمة قريباً

عملاء واتساب من صفحات المباني، وأولوية التوجيه للمباني التي تغطيها، وسجل صفقات المشاركة — الانضمام مجاني عند الإطلاق.

يُستخدم فقط لإعلان الإطلاق. لا رسائل مزعجة.

Estimated Ownership Costs

52.31 SC + 3.42 Unit A/C = 55.73/sqft × 542 sqft avg · 2025 rate

Total annual charges

‏30,206 د.إ.‏/yr

Cooling

No separate bill

Service Charge · ‏28,352 د.إ.‏ (94%)Unit A/C · ‏1,854 د.إ.‏ (6%)

✓ Verified 2025 via DLD Mollak

Ejari Registered Rents — Studio

35 contracts (last 2 yrs)

Typical annual rent range (P25–P75)

‏115,000 د.إ.‏ median~‏9,583 د.إ.‏/mo
‏94,624 د.إ.‏~‏7,885 د.إ.‏/mo‏125,000 د.إ.‏~‏10,417 د.إ.‏/mo

Source: Ejari rental registration records (RERA).

Rental Yield by Unit Type at Burj Khalifa

Gross yield, DLD sales vs. Ejari rents (last 24 months)

1BR6%
2BR5.2%
3BR4.6%
4BR2%

Recent Sales — Studio

Based on DLD registered sales

Limited recent sales — showing all available historical data.

DateSize (sqft)Price (د.إ.)د.إ./sqft
Feb 2025546د.إ. 2.20M4,029
Nov 2024548د.إ. 2.10M3,832
Apr 2024546د.إ. 2.10M3,846
Dec 2023546د.إ. 2.03M3,714
Mar 2023546د.إ. 1.35M2,472
Oct 2022546د.إ. 1.35M2,472
Sep 2022546د.إ. 1.60M2,930
Jun 2022548د.إ. 1.43M2,600
Feb 2022546د.إ. 1.40M2,564
Jan 2022546د.إ. 1.94M3,550

Frequently Asked Questions

What is the service charge at Burj Khalifa?▾

The service charge at Burj Khalifa is ‏52.31 د.إ.‏ per sqft per year.

How much does a Studio at Burj Khalifa cost?▾

Based on 59 DLD-registered sales, Studio units at Burj Khalifa have sold for an average of ‏1,461,210 د.إ.‏. Prices vary by floor, view, and market timing.

What rental income can I expect from a Studio at Burj Khalifa?▾

Based on 35 Ejari-registered rental contracts, Studio units at Burj Khalifa typically rent for ‏94,624 د.إ.‏ – ‏125,000 د.إ.‏ per year (middle 50% of contracts, or roughly ‏7,885 د.إ.‏ – ‏10,417 د.إ.‏ per month), with a median of ‏115,000 د.إ.‏/yr.

What is the DLD registration fee when buying a Studio at Burj Khalifa?▾

The Dubai Land Department (DLD) transfer fee is 4% of the purchase price, paid by the buyer on registration.

Transaction data sourced from Dubai Land Department (DLD) public records. Service charge data sourced from DLD Mollak where verified. Cost estimates are indicative and subject to change. Always verify with a registered broker before making investment decisions.

لوكلاء دبي

أدوات الوكلاء قادمة قريباً

عملاء واتساب من صفحات المباني، وأولوية التوجيه للمباني التي تغطيها، وسجل صفقات المشاركة — الانضمام مجاني عند الإطلاق.

يُستخدم فقط لإعلان الإطلاق. لا رسائل مزعجة.

Building Facts

Developer
Emaar
Area
DownTown Dubai
Nearest Metro
Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station
Near
Burj Khalifa
Nearest Mall
Dubai Mall
Cooling
Managed by building
View all unit types at Burj Khalifa